Impasse Grignan

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 2 adresses Impasse ⛰ 116 m 📮 11000 📍 Le Paicherou-Bellevue

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

7 409 €/m² Prix

2 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 409 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

7 409 €/m²

6 667 € Médiane / m²

7 409 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

453 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

104

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total

50 Santé

6 Éducation

14 Sport

2 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

8 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Paicherou-Bellevue

1 746 Habitants

19 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Paicherou-Bellevue fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Grignan

La Impasse Grignan est une impasse située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Paicherou-Bellevue. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Impasse Grignan offre une qualité de vie très bonne à Carcassonne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Grignan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Grignan se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Grignan affiche un prix moyen de 7 409 €/m² (médiane : 6 667 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Grignan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Grignan à Carcassonne ?

La Impasse Grignan obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.