Chemin du Vieux Canal

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 5 adresses Chemin ⛰ 117 m 📮 11000 📍 Curculis-Les Castors

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

1 221 €/m² Prix

20 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 221 €/m² — abordable

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

1 221 €/m² +6.2 % / an

1 167 € Médiane / m²

1 227 € Appartements

+6.2 % 1 an

+11.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

22 Santé

3 Éducation

7 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

474 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Curculis-Les Castors

1 743 Habitants

16 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Curculis-Les Castors fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 133 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vieux Canal

La Chemin du Vieux Canal est une chemin située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Curculis-Les Castors. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Vieux Canal offre une qualité de vie modérée à Carcassonne. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Vieux Canal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Vieux Canal se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 474 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vieux Canal affiche un prix moyen de 1 221 €/m² (médiane : 1 167 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vieux Canal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vieux Canal à Carcassonne ?

La Chemin du Vieux Canal obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.