Boulevard Jules Guesde

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 77 adresses Boulevard ⛰ 112 m 📮 11000 📍 Saint-Jacques-Le Viguier

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

1 526 €/m² Prix

14 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 526 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 526 €/m² +14.0 % / an

1 544 € Médiane / m²

1 520 € Maisons

+14.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

19 Santé

6 Éducation

5 Sport

2 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

139 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jacques-Le Viguier

2 586 Habitants

13 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jacques-Le Viguier fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jules Guesde

La Boulevard Jules Guesde est une boulevard située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Jules Guesde offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jules Guesde bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jules Guesde se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jules Guesde affiche un prix moyen de 1 526 €/m² (médiane : 1 544 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jules Guesde à Carcassonne ?

La Boulevard Jules Guesde obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.