Boulevard Jean Jaures

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 42 adresses Boulevard ⛰ 110 m 📮 11000 📍 Centre Ville 1

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

6 636 €/m² Prix

25 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 636 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

6 636 €/m²

3 814 € Médiane / m²

6 966 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1164 établissements

Restauration

Commerce de détail

145

Services

294

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

26 Santé

7 Éducation

12 Sport

2 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Jardins

11 Autres

284 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1

1 818 Habitants

14 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Jean Jaures

La Boulevard Jean Jaures est une boulevard située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Boulevard Jean Jaures offre une qualité de vie très bonne à Carcassonne. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Jean Jaures bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Jean Jaures se trouve à proximité de 17 espaces verts : 6 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 284 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Jean Jaures affiche un prix moyen de 6 636 €/m² (médiane : 3 814 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean Jaures à Carcassonne ?

La Boulevard Jean Jaures obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.