Avenue Bunau Varilla

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 106 adresses Avenue ⛰ 118 m 📮 11000 📍 Le Moulin Vert-Les Capucins

42.6 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.6/100 Urban Score

2 184 €/m² Prix

9 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 184 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 184 €/m² +70.9 % / an

1 583 € Médiane / m²

2 653 € Appartements

1 584 € Maisons

+70.9 % 1 an

+187.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1843 établissements

Restauration

Commerce de détail

156

Services

403

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

28 Santé

2 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

292 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Moulin Vert-Les Capucins

1 933 Habitants

21 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Bunau Varilla

La Avenue Bunau Varilla est une avenue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Bunau Varilla offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Bunau Varilla bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Bunau Varilla se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 292 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Bunau Varilla affiche un prix moyen de 2 184 €/m² (médiane : 1 583 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 70.9 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 653 €/m² et les maisons à 1 584 €/m².

La Avenue Bunau Varilla bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Bunau Varilla à Carcassonne ?

La Avenue Bunau Varilla obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.