Avenue Andre Maginot
à Carcassonne · Aude, Occitanie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Carcassonne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
59 établissements enregistrésServices à proximité
102 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Plateau Paul Lacombe-LaconteLe quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Andre Maginot
L’Avenue Andre Maginot est une avenue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue Andre Maginot. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Andre Maginot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Andre Maginot se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 468 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Andre Maginot affiche un prix moyen de 1 176 €/m² (médiane : 1 191 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,8 %. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 165 €/m² et les maisons à 1 258 €/m².
L’Avenue Andre Maginot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Andre Maginot à Carcassonne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue Andre Maginot de façon relative parmi les rues de Carcassonne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Andre Maginot à Carcassonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Andre Maginot est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Andre Maginot à Carcassonne ?
Le prix moyen dans l’Avenue Andre Maginot est de 1 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de -0,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Andre Maginot ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Andre Maginot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Andre Maginot ?
La commune de Carcassonne (où se situe l’Avenue Andre Maginot) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Andre Maginot ?
La commune de Carcassonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité