Avenue Andre Maginot

à Carcassonne · Aude, Occitanie

🏠 26 adresses Avenue ⛰ 119 m 📮 11000 📍 Le Plateau Paul Lacombe-Laconte

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

1 198 €/m² Prix

3 arrêts Transports

14/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 198 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

1 198 €/m² -7.5 % / an

1 200 € Médiane / m²

1 166 € Appartements

1 415 € Maisons

-7.5 % 1 an

+14.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

26 Santé

4 Éducation

17 Sport

1 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

468 m Du plus proche

Score : 14/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau Paul Lacombe-Laconte

3 638 Habitants

15 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte fait partie de Carcassonne (46 218 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110690301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique

926,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Andre Maginot

La Avenue Andre Maginot est une avenue située dans la commune de Carcassonne, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte. Carcassonne est une commune de 46 218 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Andre Maginot offre une qualité de vie correcte à Carcassonne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Andre Maginot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Andre Maginot se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 468 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Andre Maginot affiche un prix moyen de 1 198 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 166 €/m² et les maisons à 1 415 €/m².

La Avenue Andre Maginot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Andre Maginot à Carcassonne ?

La Avenue Andre Maginot obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Carcassonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.