Rue du Rec Narique

à Capendu · Aude, Occitanie

🏠 14 adresses Rue ⛰ 77 m 📮 11700 📍 Capendu
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
47
Services
31
Commerces
60
Verdure
29
Connectivité
10
Tranquillité
40
39/100 Urban Score
1 549 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capendu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 549 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 549 €/m²
1 402 € Médiane / m²
1 549 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Commerce de détail
10
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
21 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Capendu
1 473 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Capendu fait partie de Capendu (1 470 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rec Narique

La Rue du Rec Narique est une rue située dans la commune de Capendu, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capendu. Capendu est une commune de 1 470 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Rec Narique offre une qualité de vie modérée à Capendu. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Rec Narique affiche un prix moyen de 1 549 €/m² (médiane : 1 402 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rec Narique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rec Narique à Capendu ?

La Rue du Rec Narique obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Capendu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Rec Narique à Capendu ?

Le prix moyen dans la Rue du Rec Narique est de 1 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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