Rue de la Cité

à Capendu · Aude, Occitanie

🏠 27 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 11700 📍 Capendu
53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité
92
Services
45
Commerces
69
Verdure
42
Connectivité
18
Tranquillité
31
53.7/100 Urban Score
4 179 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Capendu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 179 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 179 €/m²
1 279 € Médiane / m²
1 171 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
21 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Capendu
1 473 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Capendu fait partie de Capendu (1 470 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cité

La Rue de la Cité est une rue située dans la commune de Capendu, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capendu. Capendu est une commune de 1 470 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Cité offre une qualité de vie correcte à Capendu. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Cité affiche un prix moyen de 4 179 €/m² (médiane : 1 279 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cité bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cité à Capendu ?

La Rue de la Cité obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Capendu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cité à Capendu ?

Le prix moyen dans la Rue de la Cité est de 4 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Rec Narique
🎯 39 💶 1 549 €
Rue des Corbieres
🎯 39.1 🚇 3
Chemin du Ramatou
🎯 39.3 🚇 7
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