Avenue du Languedoc

à Capendu · Aude, Occitanie

🏠 73 adresses Avenue ⛰ 79 m 📮 11700 📍 Capendu

33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.1/100 Urban Score

1 200 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 200 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 200 €/m²

1 204 € Médiane / m²

1 200 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

21 Santé

3 Éducation

8 Sport

3 Culture

4 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capendu

1 473 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Capendu fait partie de Capendu (1 470 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (110680000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Languedoc

La Avenue du Languedoc est une avenue située dans la commune de Capendu, département Aude (11), région Occitanie. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capendu. Capendu est une commune de 1 470 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Languedoc offre une qualité de vie modérée à Capendu. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Languedoc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Languedoc affiche un prix moyen de 1 200 €/m² (médiane : 1 204 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Languedoc à Capendu ?

La Avenue du Languedoc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Capendu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.