Cite Fleurie

à Varilhes · Ariège, Occitanie

🏠 43 adresses Cité 📮 09120 📍 Varilhes

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

2 004 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 004 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 004 €/m²

1 875 € Médiane / m²

2 004 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total

62 Santé

2 Éducation

9 Sport

2 Culture

4 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varilhes

3 495 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Varilhes fait partie de Varilhes (3 495 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (093240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Fleurie

La Cite Fleurie est une cité située dans la commune de Varilhes, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varilhes. Varilhes est une commune de 3 495 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Cite Fleurie offre une qualité de vie correcte à Varilhes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cite Fleurie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cite Fleurie affiche un prix moyen de 2 004 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Cite Fleurie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Fleurie à Varilhes ?

La Cite Fleurie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Varilhes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.