Rue Malbec

à Pamiers · Ariège, Occitanie

🏠 17 adresses Rue 📮 09100 📍 Centre Ancien

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

1 275 €/m² Prix

6 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 275 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 275 €/m²

1 000 € Médiane / m²

1 264 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

583 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total

49 Santé

9 Éducation

8 Sport

5 Culture

3 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

2 Jardins

16 Autres

242 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

3 182 Habitants

15 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Pamiers (16 394 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (092250101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

566 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malbec

La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Pamiers, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Pamiers est une commune de 16 394 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Malbec offre une qualité de vie très bonne à Pamiers. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Malbec bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Malbec se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 242 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Malbec affiche un prix moyen de 1 275 €/m² (médiane : 1 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malbec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malbec à Pamiers ?

La Rue Malbec obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Pamiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.