Faubourg Gregoire

à Mazères · Ariège, Occitanie

🏠 18 adresses 📮 09270 📍 Mazères
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
65
Services
97
Commerces
56
Verdure
66
Connectivité
76
Tranquillité
44
66/100 Urban Score
2 042 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 042 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 042 €/m²
1 862 € Médiane / m²
2 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
56 Santé
3 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazères
3 872 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mazères fait partie de Mazères (3 868 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg Gregoire

La Faubourg Gregoire est une voie située dans la commune de Mazères, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazères. Mazères est une commune de 3 868 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Faubourg Gregoire offre une qualité de vie très bonne à Mazères. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Faubourg Gregoire affiche un prix moyen de 2 042 €/m² (médiane : 1 862 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg Gregoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Gregoire à Mazères ?

La Faubourg Gregoire obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Mazères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Gregoire à Mazères ?

Le prix moyen dans la Faubourg Gregoire est de 2 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Vieux Pont
🎯 51.3 🚇 2
Chemin du Tremoul
🎯 52 💶 1 597 €
Rue du Docteur Jean Serie
🎯 54.8 🚇 2
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