Faubourg du Cardinal d'Este

à Mazères · Ariège, Occitanie

🏠 72 adresses 📮 09270 📍 Mazères
65 / 100

Top 8%

Marchabilité
87
Services
73
Commerces
63
Verdure
77
Connectivité
60
Tranquillité
37
65/100 Urban Score
1 730 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 730 €/m²
1 649 € Médiane / m²
1 730 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

189 total
56 Santé
3 Éducation
17 Sport
2 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
335 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazères
3 872 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mazères fait partie de Mazères (3 868 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.5% Fibre optique
932,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg du Cardinal d'Este

La Faubourg du Cardinal d'Este est une voie située dans la commune de Mazères, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazères. Mazères est une commune de 3 868 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Faubourg du Cardinal d'Este offre une qualité de vie très bonne à Mazères. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Faubourg du Cardinal d'Este se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 335 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg du Cardinal d'Este affiche un prix moyen de 1 730 €/m² (médiane : 1 649 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg du Cardinal d'Este bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg du Cardinal d'Este à Mazères ?

La Faubourg du Cardinal d'Este obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Mazères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg du Cardinal d'Este à Mazères ?

Le prix moyen dans la Faubourg du Cardinal d'Este est de 1 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route de Calmont
🎯 50
Chemin Couloumie
🎯 50.8
Les Bains
🎯 50.9
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Vivre Faubourg du Cardinal d'Este Points forts, points faibles et profils d'habitants
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