Prado de Guioulat

à Massat · Ariège, Occitanie

🏠 5 adresses 📮 09320 📍 Massat
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
48
Services
78
Commerces
66
Verdure
62
Connectivité
50
Tranquillité
34
56.6/100 Urban Score
1 966 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Massat est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 966 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (450 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 966 €/m²
1 667 € Médiane / m²
1 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
14 Santé
1 Éducation
7 Sport
12 Culture
3 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Massat
734 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Massat fait partie de Massat (733 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091820000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 450 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.3% Fibre optique
831,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Prado de Guioulat

La Prado de Guioulat est une voie située dans la commune de Massat, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Massat. Massat est une commune de 733 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Prado de Guioulat offre une qualité de vie très bonne à Massat. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Prado de Guioulat affiche un prix moyen de 1 966 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Prado de Guioulat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Prado de Guioulat à Massat ?

La Prado de Guioulat obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Massat. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Prado de Guioulat à Massat ?

Le prix moyen dans la Prado de Guioulat est de 1 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Prado de Guioulat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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