Avenue de Montgout

à Léran · Ariège, Occitanie

🏠 16 adresses Avenue 📮 09600 📍 Léran

30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.4/100 Urban Score

1 697 €/m² Prix

1 arrêts Transports

58/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 697 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 697 €/m²

2 039 € Médiane / m²

1 697 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

4 Santé

1 Éducation

6 Sport

5 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

147 m Du plus proche

Score : 58/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léran

618 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Léran fait partie de Léran (617 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85% Fibre optique

865 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montgout

La Avenue de Montgout est une avenue située dans la commune de Léran, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léran. Léran est une commune de 617 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue de Montgout offre une qualité de vie modérée à Léran. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Montgout bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Montgout se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 147 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Montgout affiche un prix moyen de 1 697 €/m² (médiane : 2 039 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Montgout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montgout à Léran ?

La Avenue de Montgout obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Léran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.