Rue Gambetta

à Lavelanet · Ariège, Occitanie

🏠 3 adresses Rue 📮 09300 📍 Coume-Gabre

63.9 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

4 612 €/m² Prix

1 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 612 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 612 €/m²

3 846 € Médiane / m²

4 612 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

23 Santé

3 Éducation

9 Sport

2 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

3 Autres

160 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coume-Gabre

2 184 Habitants

17 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Coume-Gabre fait partie de Lavelanet (6 035 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091600101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

570 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Lavelanet, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coume-Gabre. Lavelanet est une commune de 6 035 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Lavelanet. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gambetta se trouve à proximité de 8 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 4 612 €/m² (médiane : 3 846 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Lavelanet ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Lavelanet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.