Rue du Gabre

à Lavelanet · Ariège, Occitanie

🏠 87 adresses Rue 📮 09300 📍 Coume-Gabre
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
59
Services
37
Commerces
7
Verdure
1
Connectivité
6
Tranquillité
93
37.3/100 Urban Score
1 271 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavelanet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 271 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 271 €/m²
1 318 € Médiane / m²
1 456 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coume-Gabre
2 184 Habitants
17 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coume-Gabre fait partie de Lavelanet (6 035 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091600101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gabre

La Rue du Gabre est une rue située dans la commune de Lavelanet, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coume-Gabre. Lavelanet est une commune de 6 035 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Gabre offre une qualité de vie modérée à Lavelanet. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gabre affiche un prix moyen de 1 271 €/m² (médiane : 1 318 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gabre à Lavelanet ?

La Rue du Gabre obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lavelanet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gabre à Lavelanet ?

Le prix moyen dans la Rue du Gabre est de 1 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier de l'Hirondelle
🎯 25.8
Cite Moliere
🎯 27
Chemin de Cambiere
🎯 28.3 💶 941 €
Rues de Lavelanet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Gabre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→