Rue du Bac

à Lavelanet · Ariège, Occitanie

🏠 50 adresses Rue 📮 09300 📍 Coume-Gabre
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
22
Services
54
Commerces
4
Verdure
6
Connectivité
21
Tranquillité
96
35.2/100 Urban Score
2 681 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavelanet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 681 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 681 €/m²
2 058 € Médiane / m²
2 681 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coume-Gabre
2 184 Habitants
17 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coume-Gabre fait partie de Lavelanet (6 035 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091600101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bac

La Rue du Bac est une rue située dans la commune de Lavelanet, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coume-Gabre. Lavelanet est une commune de 6 035 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Bac offre une qualité de vie modérée à Lavelanet. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bac affiche un prix moyen de 2 681 €/m² (médiane : 2 058 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bac à Lavelanet ?

La Rue du Bac obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Lavelanet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bac à Lavelanet ?

Le prix moyen dans la Rue du Bac est de 2 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quartier de l'Hirondelle
🎯 25.8
Cite Moliere
🎯 27
Chemin de Cambiere
🎯 28.3 💶 941 €
Rues de Lavelanet avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→