Cité Guynemer

à Lavelanet · Ariège, Occitanie

🏠 45 adresses Cité 📮 09300 📍 Moulines-Soulano
56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité
95
Services
57
Commerces
38
Verdure
44
Connectivité
24
Tranquillité
62
56.2/100 Urban Score
1 068 €/m² Prix
37/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavelanet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 068 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 068 €/m²
938 € Médiane / m²
1 068 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
24 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
186 m Du plus proche
Score : 37/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Moulines-Soulano
2 155 Habitants
19 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Moulines-Soulano fait partie de Lavelanet (6 035 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091600103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Guynemer

La Cité Guynemer est une cité située dans la commune de Lavelanet, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulines-Soulano. Lavelanet est une commune de 6 035 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Cité Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Lavelanet. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cité Guynemer se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 186 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cité Guynemer affiche un prix moyen de 1 068 €/m² (médiane : 938 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Cité Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Guynemer à Lavelanet ?

La Cité Guynemer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lavelanet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Guynemer à Lavelanet ?

Le prix moyen dans la Cité Guynemer est de 1 068 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cité Camille Claudel
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Rue Toulouse Lautrec
🎯 41.2
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🎯 41.4 💶 8 297 €
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