Avenue du Maréchal Leclerc

à Lavelanet · Ariège, Occitanie

🏠 64 adresses Avenue 📮 09300 📍 Bensa-Sartrous
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
55
Services
1
Commerces
23
Verdure
59
Connectivité
7
Tranquillité
77
34.1/100 Urban Score
1 239 €/m² Prix
45/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavelanet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 239 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 239 €/m²
1 282 € Médiane / m²
1 345 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements
Commerce de détail
8
Services
27
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
33 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
2 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
309 m Du plus proche
Score : 45/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bensa-Sartrous
1 711 Habitants
17 510 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bensa-Sartrous fait partie de Lavelanet (6 035 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091600102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Lavelanet, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bensa-Sartrous. Lavelanet est une commune de 6 035 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Lavelanet. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 309 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 1 239 €/m² (médiane : 1 282 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Lavelanet ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Lavelanet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Lavelanet ?

Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 1 239 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Cite Moliere
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