Avenue de Sibian

à Foix · Ariège, Occitanie

🏠 41 adresses Avenue 📮 09000 📍 Ouest

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

1 972 €/m² Prix

3 arrêts Transports

12/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 972 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 972 €/m² +44.6 % / an

1 685 € Médiane / m²

2 061 € Appartements

1 872 € Maisons

+44.6 % 1 an

+46.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

33 Santé

2 Éducation

2 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

415 m Du plus proche

Score : 12/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 263 Habitants

23 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Foix (9 472 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (091220104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 309 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Sibian

La Avenue de Sibian est une avenue située dans la commune de Foix, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Foix est une commune de 9 472 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Sibian offre une qualité de vie modérée à Foix. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Sibian bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Sibian se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 415 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Sibian affiche un prix moyen de 1 972 €/m² (médiane : 1 685 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 44.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 061 €/m² et les maisons à 1 872 €/m².

La Avenue de Sibian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Sibian à Foix ?

La Avenue de Sibian obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Foix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.