Village

à Balaguères · Ariège, Occitanie

🏠 31 adresses ⛰ 483 m 📮 09800 📍 Balaguères
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
100
Services
2
Commerces
41
Verdure
64
Connectivité
50
Tranquillité
59
47.2/100 Urban Score
894 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Balaguères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 894 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (394 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
894 €/m²
893 € Médiane / m²
894 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
2 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

13 Autres
106 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balaguères
198 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Balaguères fait partie de Balaguères (197 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (090350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 394 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

46.3% Fibre optique
516,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Village

La Village est une voie située dans la commune de Balaguères, département Ariège (09), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balaguères. Balaguères est une commune de 197 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Village offre une qualité de vie correcte à Balaguères. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Village se trouve à proximité de 13 espaces verts : 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 106 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Village affiche un prix moyen de 894 €/m² (médiane : 893 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Village bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Village à Balaguères ?

La Village obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Balaguères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Village à Balaguères ?

Le prix moyen dans la Village est de 894 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Escalé
🎯 32.2
Aligue
🎯 35
Plantiches
🎯 35.5
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Vivre Village Points forts, points faibles et profils d'habitants
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