Rue des Cizelles

à Vouneuil-sous-Biard · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue 📮 86580 📍 Vouneuil-sous-Biard
35.9 / 100

Top 88%

Marchabilité
40
Services
26
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
96
35.9/100 Urban Score
2 568 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vouneuil-sous-Biard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 568 €/m²
2 047 € Médiane / m²
2 568 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
41 Santé
8 Éducation
22 Sport
3 Culture
1 Services publics
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vouneuil-sous-Biard
6 142 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vouneuil-sous-Biard fait partie de Vouneuil-sous-Biard (6 210 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862970000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cizelles

La Rue des Cizelles est une rue située dans la commune de Vouneuil-sous-Biard, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vouneuil-sous-Biard. Vouneuil-sous-Biard est une commune de 6 210 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Cizelles offre une qualité de vie modérée à Vouneuil-sous-Biard. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cizelles affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 047 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cizelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cizelles à Vouneuil-sous-Biard ?

La Rue des Cizelles obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vouneuil-sous-Biard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cizelles à Vouneuil-sous-Biard ?

Le prix moyen dans la Rue des Cizelles est de 2 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Beaurepaire
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Rue Édmée Huguet
🎯 22.3
Route de la Torchaise
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Vivre Rue des Cizelles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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