Rue de la Buffemolle

à Smarves · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue 📮 86240 📍 Smarves
28.3 / 100

Top 97%

Marchabilité
32
Services
1
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
79
28.3/100 Urban Score
2 536 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Smarves est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 536 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 536 €/m²
2 379 € Médiane / m²
2 536 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
20 Santé
2 Éducation
16 Sport
3 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Smarves
2 910 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Smarves fait partie de Smarves (2 925 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862630000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.8% Fibre optique
926,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Buffemolle

La Rue de la Buffemolle est une rue située dans la commune de Smarves, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Smarves. Smarves est une commune de 2 925 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de la Buffemolle offre une qualité de vie modérée à Smarves. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Buffemolle affiche un prix moyen de 2 536 €/m² (médiane : 2 379 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Buffemolle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Buffemolle à Smarves ?

La Rue de la Buffemolle obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Smarves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Buffemolle à Smarves ?

Le prix moyen dans la Rue de la Buffemolle est de 2 536 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Pierres Brunes
🎯 23.6
Route d'Andillé
🎯 26.6
Route de Gençay
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Vivre Rue de la Buffemolle Points forts, points faibles et profils d'habitants
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