Marigné

à Savigné · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses 📮 86400 📍 Savigné
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
65
Services
25
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
44/100 Urban Score
2 832 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 832 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 832 €/m²
1 318 € Médiane / m²
2 832 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
12 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Savigné
1 303 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Savigné fait partie de Savigné (1 284 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82% Fibre optique
838 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Marigné

La Marigné est une voie située dans la commune de Savigné, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savigné. Savigné est une commune de 1 284 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Marigné offre une qualité de vie correcte à Savigné. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Marigné affiche un prix moyen de 2 832 €/m² (médiane : 1 318 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Marigné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Marigné à Savigné ?

La Marigné obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Savigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Marigné à Savigné ?

Le prix moyen dans la Marigné est de 2 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Patis de Fayolles
🎯 32
Lieu- Dit la Garde
🎯 32.9
Lieu-Dit Moulin de la Baronnière
🎯 33.5
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