Épinoux

à Savigné · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses 📮 86400 📍 Savigné
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
89
Services
38
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
45
52.9/100 Urban Score
1 838 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Savigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 838 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 838 €/m²
1 520 € Médiane / m²
1 347 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
12 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Savigné
1 303 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Savigné fait partie de Savigné (1 284 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82% Fibre optique
838 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Épinoux

La Épinoux est une voie située dans la commune de Savigné, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Savigné. Savigné est une commune de 1 284 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Épinoux offre une qualité de vie correcte à Savigné. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Épinoux affiche un prix moyen de 1 838 €/m² (médiane : 1 520 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Épinoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Épinoux à Savigné ?

La Épinoux obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Savigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Épinoux à Savigné ?

Le prix moyen dans la Épinoux est de 1 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Berlinaux
🎯 38.1
Rue des Bleuets
🎯 38.6
Route de Niort
🎯 39.1
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