Avenue du Moulin des Dames

à Saulgé · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Avenue 📮 86500 📍 Saulgé

42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.1/100 Urban Score

983 €/m² Prix

Classe G DPE

🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 983 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe G (353 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

983 €/m²

862 € Médiane / m²

983 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

1 Éducation

7 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saulgé

1 001 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saulgé fait partie de Saulgé (996 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 353 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

81.5% Fibre optique

833,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Moulin des Dames

La Avenue du Moulin des Dames est une avenue située dans la commune de Saulgé, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saulgé. Saulgé est une commune de 996 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Moulin des Dames offre une qualité de vie correcte à Saulgé. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Moulin des Dames affiche un prix moyen de 983 €/m² (médiane : 862 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Moulin des Dames bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Moulin des Dames à Saulgé ?

La Avenue du Moulin des Dames obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Saulgé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Moulin des Dames à Saulgé ?

Le prix moyen dans la Avenue du Moulin des Dames est de 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Rousselières

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Vivre Avenue du Moulin des Dames Points forts, points faibles et profils d'habitants

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