Rue du Bois Séné

à Saint-Julien-l'Ars · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 86800 📍 Saint-Julien-l'Ars
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
38
Services
64
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
72
48.7/100 Urban Score
1 497 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Julien-l'Ars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 497 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 497 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 497 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
30 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
4 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Julien-l'Ars
2 838 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Julien-l'Ars fait partie de Saint-Julien-l'Ars (2 863 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.4% Fibre optique
931,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Séné

La Rue du Bois Séné est une rue située dans la commune de Saint-Julien-l'Ars, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Julien-l'Ars. Saint-Julien-l'Ars est une commune de 2 863 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Bois Séné offre une qualité de vie correcte à Saint-Julien-l'Ars. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Séné affiche un prix moyen de 1 497 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Séné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Séné à Saint-Julien-l'Ars ?

La Rue du Bois Séné obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Julien-l'Ars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Séné à Saint-Julien-l'Ars ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Séné est de 1 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Communaux
🎯 34
Rue du Bois du Moulin
🎯 34.6 💶 2 378 €
Chemin du Pinier
🎯 35.1
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Vivre Rue du Bois Séné Points forts, points faibles et profils d'habitants
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