Rue Marcel Leideck

à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Rue 📮 86230 📍 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

1 705 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 705 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 705 €/m²

1 719 € Médiane / m²

1 705 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

16 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Culture

2 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

1 333 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers fait partie de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (1 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862240000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 109 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

83.3% Fibre optique

849,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Leideck

La Rue Marcel Leideck est une rue située dans la commune de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est une commune de 1 324 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Marcel Leideck offre une qualité de vie correcte à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Leideck affiche un prix moyen de 1 705 €/m² (médiane : 1 719 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Leideck bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Leideck à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?

La Rue Marcel Leideck obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Leideck à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Leideck est de 1 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

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