Rue Léon Barbarin

à Saint-Germain · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue 📮 86310 📍 Saint-Germain
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
54
Services
38
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
45.7/100 Urban Score
978 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 978 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
978 €/m²
994 € Médiane / m²
978 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
11 Santé
6 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain
904 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain fait partie de Saint-Germain (892 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Barbarin

La Rue Léon Barbarin est une rue située dans la commune de Saint-Germain, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain. Saint-Germain est une commune de 892 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Léon Barbarin offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Barbarin affiche un prix moyen de 978 €/m² (médiane : 994 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Barbarin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Barbarin à Saint-Germain ?

La Rue Léon Barbarin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Germain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Barbarin à Saint-Germain ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Barbarin est de 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Vallées
🎯 31.3
La Fernauliere
🎯 33.3
Villiers
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Vivre Rue Léon Barbarin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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