Avenue de la Gare

à Saint-Georges-lès-Baillargeaux · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Avenue 📮 86130 📍 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
42
Services
41
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
78
41.9/100 Urban Score
2 345 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-lès-Baillargeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 345 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 345 €/m²
2 386 € Médiane / m²
2 345 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
2
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
21 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-lès-Baillargeaux
4 265 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux fait partie de Saint-Georges-lès-Baillargeaux (4 271 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Saint-Georges-lès-Baillargeaux est une commune de 4 271 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 345 €/m² (médiane : 2 386 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 2 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Moinards
🎯 26.9
La Chaignerie
🎯 27.6
Mode Doux
🎯 27.9
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