Rue du 28 Aout 1944

à Saint-Gaudent · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue 📮 86400 📍 Saint-Gaudent
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
76
Services
39
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
52
51.4/100 Urban Score
1 658 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gaudent est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 658 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 658 €/m²
1 222 € Médiane / m²
1 658 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total
1 Santé
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gaudent
313 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gaudent fait partie de Saint-Gaudent (312 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862200000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 217 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 28 Aout 1944

La Rue du 28 Aout 1944 est une rue située dans la commune de Saint-Gaudent, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gaudent. Saint-Gaudent est une commune de 312 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du 28 Aout 1944 offre une qualité de vie correcte à Saint-Gaudent. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du 28 Aout 1944 affiche un prix moyen de 1 658 €/m² (médiane : 1 222 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 28 Aout 1944 bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 28 Aout 1944 à Saint-Gaudent ?

La Rue du 28 Aout 1944 obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Gaudent. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du 28 Aout 1944 à Saint-Gaudent ?

Le prix moyen dans la Rue du 28 Aout 1944 est de 1 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Vigerie
🎯 37.9
Lieu Dit Les Broux
🎯 38.1
Rue des Pérelles
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Vivre Rue du 28 Aout 1944 Points forts, points faibles et profils d'habitants
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