Rue d'Artimon

à Saint-Benoît · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 86280 📍 Gibauderie-Fontarnaud
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
31
Services
78
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
24
50.8/100 Urban Score
3 548 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Benoît est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 548 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 548 €/m²
2 356 € Médiane / m²
3 548 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
22
Services
28
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
49 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gibauderie-Fontarnaud
2 514 Habitants
24 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gibauderie-Fontarnaud fait partie de Saint-Benoît (7 307 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

426 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Artimon

La Rue d'Artimon est une rue située dans la commune de Saint-Benoît, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Saint-Benoît est une commune de 7 307 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue d'Artimon offre une qualité de vie correcte à Saint-Benoît. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Artimon affiche un prix moyen de 3 548 €/m² (médiane : 2 356 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Artimon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Artimon à Saint-Benoît ?

La Rue d'Artimon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Saint-Benoît. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Artimon à Saint-Benoît ?

Le prix moyen dans la Rue d'Artimon est de 3 548 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Varenne
🎯 36.4 🚇 7
Allée Gustave Eiffel
🎯 36.5 🚇 2
Avenue de la Gare
🎯 36.5
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Vivre Rue d'Artimon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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