Chemin du Petit Flee

à Saint-Benoît · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Chemin 📮 86280 📍 Gibauderie-Fontarnaud
47.4 / 100

Top 57%

Marchabilité
26
Services
80
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
81
47.4/100 Urban Score
2 014 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Benoît est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 014 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 014 €/m²
2 056 € Médiane / m²
2 014 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
49 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gibauderie-Fontarnaud
2 514 Habitants
24 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gibauderie-Fontarnaud fait partie de Saint-Benoît (7 307 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862140104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Petit Flee

La Chemin du Petit Flee est une chemin située dans la commune de Saint-Benoît, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud. Saint-Benoît est une commune de 7 307 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du Petit Flee offre une qualité de vie correcte à Saint-Benoît. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Petit Flee affiche un prix moyen de 2 014 €/m² (médiane : 2 056 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Petit Flee bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Petit Flee à Saint-Benoît ?

La Chemin du Petit Flee obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Saint-Benoît. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Petit Flee à Saint-Benoît ?

Le prix moyen dans la Chemin du Petit Flee est de 2 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Grottes de Passelourdain
🎯 32.9
Rue de l'Ermitage
🎯 34 💶 1 814 € 🚇 4
Chemin de Piegut
🎯 34.4 💶 2 696 €
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