Nardaine

à Rouillé · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses 📮 86480 📍 Rouillé
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
68
Services
10
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
64
39.6/100 Urban Score
1 158 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rouillé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 158 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 158 €/m²
1 077 € Médiane / m²
1 158 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
13 Santé
7 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rouillé
2 498 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rouillé fait partie de Rouillé (2 510 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

81% Fibre optique
829 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Nardaine

La Nardaine est une voie située dans la commune de Rouillé, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rouillé. Rouillé est une commune de 2 510 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Nardaine offre une qualité de vie correcte à Rouillé. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Nardaine affiche un prix moyen de 1 158 €/m² (médiane : 1 077 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Nardaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Nardaine à Rouillé ?

La Nardaine obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rouillé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Nardaine à Rouillé ?

Le prix moyen dans la Nardaine est de 1 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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