Rue du Coudreau

à Quinçay · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue 📮 86190 📍 Quinçay
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
75
Services
37
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
37
48.9/100 Urban Score
2 077 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quinçay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 077 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 077 €/m²
2 388 € Médiane / m²
2 077 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
13 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quinçay
2 132 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Quinçay fait partie de Quinçay (2 113 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (862040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coudreau

La Rue du Coudreau est une rue située dans la commune de Quinçay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quinçay. Quinçay est une commune de 2 113 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Coudreau offre une qualité de vie correcte à Quinçay. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coudreau affiche un prix moyen de 2 077 €/m² (médiane : 2 388 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coudreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coudreau à Quinçay ?

La Rue du Coudreau obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Quinçay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coudreau à Quinçay ?

Le prix moyen dans la Rue du Coudreau est de 2 077 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Jaudouines
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Impasse de Bois Frémin
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Impasse de la Courtille
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Vivre Rue du Coudreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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