Rue Pierre Rat

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Rue 📮 86000 📍 Trois Quartiers

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

8 433 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 433 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 17 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

8 433 €/m²

4 690 € Médiane / m²

14 188 € Appartements

2 677 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

659 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

206

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

28 Santé

17 Éducation

7 Sport

4 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trois Quartiers

3 626 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Quartiers fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Rat

La Rue Pierre Rat est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Quartiers. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Pierre Rat offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Rat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Rat affiche un prix moyen de 8 433 €/m² (médiane : 4 690 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 188 €/m² et les maisons à 2 677 €/m².

La Rue Pierre Rat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Rat à Poitiers ?

La Rue Pierre Rat obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.