Rue Madeleine Bres

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Rue 📮 86000 📍 Les Facultés
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
91
Services
61
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
83
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 806 €/m² -10.6 % / an
1 818 € Médiane / m²
1 806 € Maisons
-10.6 % 1 an
-10.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
7
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
9 Santé
27 Éducation
23 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Facultés
3 477 Habitants
22 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Facultés fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Bres

La Rue Madeleine Bres est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Facultés. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Madeleine Bres offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Bres affiche un prix moyen de 1 806 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Bres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 23 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Madeleine Bres à Poitiers ?

La Rue Madeleine Bres obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madeleine Bres à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Rue Madeleine Bres est de 1 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -10.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Terrasses
🎯 39.9 💶 2 901 € 🚇 5
Place Richard Coeur de Lion
🎯 39.9 🚇 12
Rue Jean Mermoz
🎯 39.9 💶 2 370 € 🚇 4
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