Rue Emile Zola

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 90 adresses Rue 📮 86000 📍 Ganterie

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

2 865 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 865 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 865 €/m²

2 797 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

17 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ganterie

2 471 Habitants

22 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ganterie fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ganterie. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 865 €/m² (médiane : 2 797 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Poitiers ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.