Rue du Haut Des Sables

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 119 adresses Rue 📮 86000 📍 Les Cours

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

2 244 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 244 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

2 244 €/m² -30.8 % / an

2 239 € Médiane / m²

2 308 € Appartements

2 142 € Maisons

-30.8 % 1 an

-29.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

52 Santé

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Cours

2 644 Habitants

24 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cours fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut Des Sables

La Rue du Haut Des Sables est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cours. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Haut Des Sables offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut Des Sables bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Haut Des Sables affiche un prix moyen de 2 244 €/m² (médiane : 2 239 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 308 €/m² et les maisons à 2 142 €/m².

La Rue du Haut Des Sables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut Des Sables à Poitiers ?

La Rue du Haut Des Sables obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.