Rue des frères Voisin

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 75 adresses Rue 📮 86000 📍 Bel-Air
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
85
Services
6
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
93
39.6/100 Urban Score
1 760 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 760 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (363 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 760 €/m²
1 720 € Médiane / m²
1 760 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
11 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air
1 887 Habitants
15 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861941002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 363 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des frères Voisin

La Rue des frères Voisin est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des frères Voisin offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des frères Voisin affiche un prix moyen de 1 760 €/m² (médiane : 1 720 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des frères Voisin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des frères Voisin à Poitiers ?

La Rue des frères Voisin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des frères Voisin à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Rue des frères Voisin est de 1 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Jappeloup
🎯 24.6
Rue Grèles des Petits Bois
🎯 24.6
Rue de Cussec
🎯 24.6 💶 1 897 €
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Vivre Rue des frères Voisin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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