Rue de Quincay

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue 📮 86000 📍 Bel-Air

33 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

1 896 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 896 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 896 €/m² -8.3 % / an

1 922 € Médiane / m²

1 975 € Appartements

1 844 € Maisons

-8.3 % 1 an

+16.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

143 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

11 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air

1 887 Habitants

15 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861941002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Quincay

La Rue de Quincay est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Quincay offre une qualité de vie modérée à Poitiers. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Quincay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Quincay affiche un prix moyen de 1 896 €/m² (médiane : 1 922 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 975 €/m² et les maisons à 1 844 €/m².

La Rue de Quincay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Quincay à Poitiers ?

La Rue de Quincay obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.