Rue de l'Ancienne Comedie

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue 📮 86000 📍 Cathédrale

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

6 368 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 368 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

6 368 €/m² -72.4 % / an

3 283 € Médiane / m²

6 585 € Appartements

5 355 € Maisons

-72.4 % 1 an

+8.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1029 établissements

Restauration

Commerce de détail

199

Services

261

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

17 Santé

5 Éducation

2 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

2 435 Habitants

24 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ancienne Comedie

La Rue de l'Ancienne Comedie est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de l'Ancienne Comedie offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ancienne Comedie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ancienne Comedie affiche un prix moyen de 6 368 €/m² (médiane : 3 283 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 72.4 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 585 €/m² et les maisons à 5 355 €/m².

La Rue de l'Ancienne Comedie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ancienne Comedie à Poitiers ?

La Rue de l'Ancienne Comedie obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ancienne Comedie à Poitiers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ancienne Comedie est desservie par 17 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.