Rue de l'Abbe de l'Epée

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 86000 📍 Chilvert
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
38
Services
49
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
72
42.8/100 Urban Score
2 256 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 256 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
2 256 €/m² +4.3 % / an
2 244 € Médiane / m²
2 031 € Appartements
2 963 € Maisons
+4.3 % 1 an
-2.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
40
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
30 Santé
4 Éducation
8 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Chilvert
2 728 Habitants
23 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chilvert fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbe de l'Epée

La Rue de l'Abbe de l'Epée est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chilvert. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Abbe de l'Epée offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbe de l'Epée affiche un prix moyen de 2 256 €/m² (médiane : 2 244 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 031 €/m² et les maisons à 2 963 €/m².

La Rue de l'Abbe de l'Epée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbe de l'Epée à Poitiers ?

La Rue de l'Abbe de l'Epée obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbe de l'Epée à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Abbe de l'Epée est de 2 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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