Rue de la Vincenderie

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 86000 📍 Le Porteau

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

4 118 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 118 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 118 €/m²

1 834 € Médiane / m²

4 118 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

7 Santé

10 Éducation

5 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Porteau

2 055 Habitants

23 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Porteau fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vincenderie

La Rue de la Vincenderie est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Porteau. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Vincenderie offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Vincenderie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vincenderie affiche un prix moyen de 4 118 €/m² (médiane : 1 834 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vincenderie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vincenderie à Poitiers ?

La Rue de la Vincenderie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.