Rue de la Tranchée

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 129 adresses Rue 📮 86000 📍 Blossac-Saint-Hilaire

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

5 629 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 629 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

132 ventes

5 629 €/m² +29.1 % / an

2 762 € Médiane / m²

5 889 € Appartements

2 768 € Maisons

+29.1 % 1 an

+67.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

284 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

21 Santé

4 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Blossac-Saint-Hilaire

2 969 Habitants

23 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Blossac-Saint-Hilaire fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Tranchée

La Rue de la Tranchée est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Tranchée offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Tranchée bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Tranchée affiche un prix moyen de 5 629 €/m² (médiane : 2 762 €/m²), calculé sur 132 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.1 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 889 €/m² et les maisons à 2 768 €/m².

La Rue de la Tranchée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Tranchée à Poitiers ?

La Rue de la Tranchée obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.