Rue de la Merigotte

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue 📮 86000 📍 Les Cours
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
45
Services
64
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
96
46.6/100 Urban Score
2 290 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Poitiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 290 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
2 290 €/m² -6.4 % / an
2 189 € Médiane / m²
2 290 € Maisons
-6.4 % 1 an
+4.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
52 Santé
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cours
2 644 Habitants
24 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cours fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Merigotte

La Rue de la Merigotte est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cours. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Merigotte offre une qualité de vie correcte à Poitiers. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Merigotte affiche un prix moyen de 2 290 €/m² (médiane : 2 189 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Merigotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Merigotte à Poitiers ?

La Rue de la Merigotte obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Merigotte à Poitiers ?

Le prix moyen dans la Rue de la Merigotte est de 2 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -6.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue Michel Collucci dit Coluche
🎯 31.7
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Vivre Rue de la Merigotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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