Rue de la Gibauderie
à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Poitiers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
83 ventesCommerces
219 établissements enregistrésServices à proximité
188 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Grand LargeLe quartier Grand Large fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gibauderie
La Rue de la Gibauderie est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Large. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue de la Gibauderie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gibauderie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gibauderie affiche un prix moyen de 2 533 €/m² (médiane : 2 674 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3,9 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 664 €/m² et les maisons à 1 672 €/m².
La Rue de la Gibauderie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 145 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Gibauderie à Poitiers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue de la Gibauderie de façon relative parmi les rues de Poitiers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gibauderie à Poitiers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gibauderie est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gibauderie à Poitiers ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gibauderie est de 2 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L’évolution sur un an est de -3,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Gibauderie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gibauderie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gibauderie ?
La commune de Poitiers (où se situe la Rue de la Gibauderie) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gibauderie ?
La commune de Poitiers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques