Rue de Champagne

à Poitiers · Vienne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 86000 📍 Trois Quartiers

66.9 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

5 870 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 870 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 17 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 870 €/m² -74.3 % / an

2 618 € Médiane / m²

6 754 € Appartements

2 926 € Maisons

-74.3 % 1 an

+39.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

749 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

200

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

28 Santé

17 Éducation

7 Sport

4 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trois Quartiers

3 626 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Quartiers fait partie de Poitiers (90 240 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (861940101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Champagne

La Rue de Champagne est une rue située dans la commune de Poitiers, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Quartiers. Poitiers est une commune de 90 240 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Champagne offre une qualité de vie très bonne à Poitiers. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Champagne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Champagne affiche un prix moyen de 5 870 €/m² (médiane : 2 618 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 74.3 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 754 €/m² et les maisons à 2 926 €/m².

La Rue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Champagne à Poitiers ?

La Rue de Champagne obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Poitiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.